今回の物件にかかった初期費用を報告します。
ずばり！
ざっくり約400万円！
これは高いのか安いのか
賛否両論あるかと思いますが、
内訳を簡単に説明します。
１．敷金・礼金・仲介手数料など約55万円
今回の物件は敷金のみで保証金もかからなかったので少し安く済んだのではないかなと思ってます。
内見でみていた物件の中には綺麗とはいえない内装でも譲渡費用が別途200万円なんかもあったので、物件によってかなり金額の差があるかと思います。
工事不要だとすぐ業務が始められるので
家賃のロスがないのは強みですね。
(私は3ヶ月以上ロスしています、、、)
２．内装工事費360万円
安くちゃっちゃと始めようと思ったが
いざ話し始めるとこだわりが、、、
家を買うことも私の人生ないかもしれないし
人生最大の買い物だ～～！！
と思ってお洒落にしてもらってます！
理想をざっくり伝えて
細かいところはお任せしてます。
↑は私がアプリを駆使してつくったイメージ図
もう少し明るいアメリカンビンテージな内装になるかとは思います！
実店舗はやはり初期コストが高いですね、、、。
小さな店だけど、結構かかりました。
番外編
毎月の家賃と光熱費で約10万円
ロス3ヶ月分は初期費用に含めると
約４５０万円もかかっている、、、。
そりゃ、財布の中がスカスカなわけです！
財布は軽くなりましたが、
店舗を持つのが昔からの夢だったので
とっても楽しみです！
長く続く愛される店に出来ますように。
